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恒大提前完成全年目标率先撞线

         随着年末将至,饱受市场起伏的国内各大房企已经进入全年业绩的冲刺期。11月3日,恒大地产率先宣布,截至十月底公司已经提前超额完成全年销售任务,成为国内首家提前撞线的房企。而根据国内多家大型房企已公布的
       随着年末将至,饱受市场起伏的国内各大房企已经进入全年业绩的冲刺期。11月3日,恒大地产率先宣布,截至十月底公司已经提前超额完成全年销售任务,成为国内首家提前撞线的房企。而根据国内多家大型房企已公布的业绩,截至三季度末不少房企离销售目标仍有较大差距,平均目标完成率不足七成。这使得高调的恒大更加引人注目。
       数据显示,今年前10个月恒大累计销售额达到1545.3亿元,而之前恒大确定的今年全年销售目标为1500亿元,也就是说前十个月恒大已经完成全年目标的103%。梳理恒大财报可以发现,今年已经是其连续第七年提前完成销售任务,即便在前两年市场低迷时也未曾中断。从恒大11月3日发布的销售数据可以发现,奠定其提前撞线全年目标的很大因素在于10月份对市场的强攻。数据显示,恒大10月份单月实现销售额达到258亿元,这一数据比9月份销售额大增了129.9%,同比去年10月份更是增长了185%,不仅刷新了公司自身的销售记录,同时也创下了房地产行业今年的单月销售额新高。
       据行业人士分析,恒大业绩超额达标的关键还在于以强大的成本控制力实现产品的高性价比,从而紧抓刚需市场。这一点从恒大的报表中确实能够看出,以10月份为例,恒大地产的销售均价为7860元/平方米,并非很高;但实现合约销售面积则同比增长219%。从前10个月的累计销售面积来看,恒大则是全国唯一销售过2000万平方米的房企。
        随着恒大业绩的提升,恒大掌门人许家印的身价也直线上升。在上周刚公布的2015福布斯富豪榜上,许家印的排名已由一年前的第15位升至第8位,位居十大富豪之列。福布斯的统计数据显示,今年许家印的身价已经由去年的361亿元人民币骤升至今年的550亿元左右。而与其同列十大富豪榜的房地产界人士也仅剩下另一位风头正健的万达集团董事局主席王健林了。
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