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[为戒]一京地产商被税务罚5.26亿元

        北京市地税局对北京美晟房地产开发有限责任公司2009年至2011年期间少缴营业税、城市维护建设税、企业所得税的行为,处以补缴、滞纳金和一倍罚款。上述总计金额高达5 26亿元,其中补缴税款3 66亿元,滞纳金2700多万元,罚金1 33亿元。
      10月14日,北京市地税局罕见的在官方网站刊登了两份税务处理决定书,这两份由北京市地方税务局第一稽查局开出的处理决定书均指向同一家京籍房地产开发商——北京美晟房地产开发有限责任公司。在两份处理决定中,涉及了该公司2009年至2011年期间少缴营业税、城市维护建设税、企业所得税的行为,处以补缴、滞纳金和一倍罚款。上述总计金额高达5.26亿元,其中补缴税款3.66亿元,滞纳金2700多万元,罚金1.33亿元。
       根据北京市地方税务局第一稽查局税务处理决定书显示,在2013年3月28日至2014年7月29日对北京美晟房地产开发有限责任公司2009年至2011年缴纳地方税情况进行检查时,发现了多项违法事实.其中包括2010年、2011年两年内收取售房款收入共计2.65亿元;同期间收取代办费用金额254万元;2009年实际取得在建工程项目转让收入1.6亿元,美晟房地产在账簿上不列收入1.6亿元; 同年实际取得在建工程项目转让收入2641万元,美晟房地产在账簿上不列收入2641万元,以上均未按规定申报缴纳营业税金及附加、企业所得税。另外,公司2009年将开发的“美晟国际广场”项目以16亿元转让给了北京金晟惠房地产开发有限公司,未进行土地增值税清算,未按规定申报缴纳土地增值税。
       此外,税务机关在检查中还发现总金额3.17亿元的不符合规定发票,经北京市地方税务局票证管理中心鉴定,其中伪造发票35张,金额1.3亿元;无开具数据发票8张,金额5600万元;经北京市国家税务局鉴定伪造发票及领购单位与发票上加盖印章单位名称不符的发票共140张,金额1.31亿元。
       根据税法,北京市地方税务局第一稽查局对北京美晟房地产开发有限责任公司做出了补缴营业税955万元,补缴城市维护建设税计47万元,补缴教育费附加计28万元,补缴土地增值税计2.2亿元,补缴2011年度企业所得税计1.33亿元的决定。同时按照滞纳金的规定按日加收万分之五的滞纳金共计2704万元。另外税务机关对于该单位在帐簿上不列收入及多列支出以及少缴营业税、城市维护建设税、企业所得税的行为定性为偷税,对偷税税额处以一倍罚款计1.33亿元。
       根据有关规定,北京美晟房地产开发有限责任公司应自收到决定书之日起十五日内到银行将补缴税款、滞纳金缴纳入库,逾期未缴清的将强制执行。同时对于未按期交纳的罚款,将每日按罚款数额的百分之三加处罚款。
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